可児市で安心安全の解体屋をお探しの方は、見積り無料で価格が安い生活市場にご相談ください

解体工事を考えた時に最初は、業者選びから始める方がほとんどだと思います。この業者選びですが、慎重に選ぶことが大切です。その理由は、建設業界は未だに悪徳業者が多々存在するからです。運悪く悪徳業者に依頼やトラブルを避けために、安心できる業者の見つけ方や必要な確認事項と悪徳業者の手口をご紹介します。最初に解体工事を行うためには、建設業許可証か解体工事業登録が必要です。これは工事業者が保有すべき最低条件と言えます。これらを保有しているかどうかは、業者に許可証や登録番号を掲示してもらうか都道府県に業者について問い合わせをするとその業者の概要を得る事が出来ます。この時に登録していないことが発覚した場合は依頼をやめてください。また、廃棄処理法や建設リサイクル法を順守した状態で解体工事を行っているか確認してください。信頼できる業者は安全管理や安全対策はしっかりしてます。その他に解体業者の中には、全国で工事を請け負っている業者があります。規模の大きい業者なら安心と思う人もいるかもしれませんが、実はこのような業者には注意が必要です。その理由は、引き受けた解体工事を地元の業者に下請けさせるだけの業者も存在するからです。意思疎通が実際に工事をする下請け業者までに伝わりにくく、トラブルの原因になる可能性があります。また、下請け業者に依頼する事で工事費が高くなるトラブルが発生する可能性もあります。支払方法についても確認が大切です。信頼できる業者のほとんどは、工事後の一括払いや、工事の進捗状況に沿った分割払いを提案が多いです。逆に工事前の一括払いや工事の進捗よりも支払を要求する場合は注意が必要です。最後に解体業者を選ぶ時は、1社だけでなく複数の業者を検討するようにしてください。1社だけの場合、その見積もりが妥当であるか安心して依頼できる業者か判断し辛いです。複数の業者から見積もりを作成してもらい比較してください。面倒に思う方もみえるかと思いますが、自社の利益のみを考えて違法行為をする業者は、残念ながら存在します。運悪く悪徳業者に依頼した場合、金銭面の損だけでなく罰則という損害を被る恐れがあります。そのようなことにならないように時間をかけて安心して依頼できる業者を探してください。

解体工事の相場、価格、値段、金額を知るために見積りを取るのに大事なのは、どの解体屋、解体業者に問い合わせをするかです。問い合わせた解体屋、解体業者が優良、安心、信頼できる業者なら、トラブルや苦情、クレームが起こる確率がグッと低くなります。

・建設業、施工管理士、ユンボーなどの重機の操作ができる車両系建物機械運転技能講習修了証などの免許、資格、許可があるから　安心してご依頼下さい。・明朗会計でわかりやすい料金体系にしております。解体工事がはじめてで相場がわからず他社との見積り比較をされたい方も多いかと思います。当社では見積りを安く、できるだけ最安値、激安価格になるように努力いたします。見積り価格の内訳もわかりやすくし、追加費用もありません。・建物は、あらゆる工作物、構造物、木造、木造瓦葺き、木造モルタル、木造カラーベストぶき、トタン、鉄骨、鉄骨造、鉄筋、コンクリートにご対応します。・各種届出に必要な書類、契約書、申請、提出書類、登録などサービス内で行います。・ライフラインの撤去手続きも、電線の撤去は電力会社へ撤去工事の連絡をいたします。水道の閉栓の手続きも行います。ガスに関しましては、ＬＰガスの際は着工前日までに回収手続きをお願いいたします。・解体する建物内に、処分に困る荷物、不用品が残ってしまう場合はご相談ください。・現地調査、現場調査が終了後、2～3日ほどでお見積りをお届けいたします。・スケジュールが合わない場合、契約書を郵送して契約を交わすことも可能です。・熟練の管理者、作業員が徹底した安全管理を行います。・振動、騒音対策、粉じんの対策を行うためにしっかりと養生を行います。・ご近隣、ご近所の方へのご挨拶、クレーム時の対応など的確に行い、住民の方へのご迷惑を最小限にいたします。また、工事の概要、工期を細かくお知らせし解体工事により与えてしまうかもしれない被害について事前にお伝え致します。・予定した工期が遅れないように期間内で作業を完了するように勤めます。・自然災害の影響や、地中埋設物の発見などで工期延長がやむを得なくなる場合がありますが、都度ご連絡させていただきます。・敷地外の清掃作業もきちんと行い、作業員の服装や態度についても清潔、誠実を保つようにしっかりと管理いたします。・建物の解体自体が済んだあと、敷地内のゴミを回収して前面道路と共に清掃し、整地作業（敷地の凸凹を滑らかにするため重機で踏み固めていく作業）・お支払いが終わりましたら、建物滅失登記に必要な滅失証明書をお渡しいたします。

・解体工事は建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化に関する法律）の法律に則って工事を行わなくてはなりません。・解体工事の契約は、不動産の契約と同じように２部契約書を用意し１部ずつ保管します。・延床面積が80㎡以上の解体工事は、工事開始の１週間前までに工事の概要を記した書類を管轄の役所へ届出なくてはなりません。・敷地内に廃棄物などの運搬車や重機などが入る十分なスペースがない場合、長時間道路を使用することになるため道路使用許可申請が必要となります。・最後に必ず行わなくてはならないのが建物滅失登記登録です。建築物を解体したら、その土地から建物がなくなったことを法務局の登記簿に登記しなくてはなりません。この滅失登記は申請義務となっていて、解体工事後一か月以内に行わなくてはならず、申請を怠った場合には10万円以下の罰金が課せられることになります。

解体工事を依頼する際、出来れば実績の多い、経験豊かな作業員に工事をお願いしたいですよね。解体工事は国の定めた建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）及び、各自治体の条例などに則って行う必要があり、業者には多くの資格・免許が必要となります。そこで管理者や作業員は、工事を安全に進めるだけでなく、廃棄物・有害物の適正処理、リサイクルまで適切に行わなければいけません。もし管理・処理が不十分だと、お客様だけでなく多くの方にご迷惑をかけてしまうことになります。安心・安全・丁寧な解体工事を行っていくために業者の資格・免許も確認しておくことをおすすめいたします。

解体工事を始めるためには、いくつか準備が必要です。まずは解体工事業者選びです。最初から一社に絞るのではなく、複数社で相見積もりを取りましょう。また家財があれば、処分を行う必要があります。他にもライフライン（電気・ガスなど）の撤去手続きも行いましょう。多くのものは電話一本で済みますが、書類が必要になる場合もあります。そして、工事に関わる書類（建設リサイクル法など）の提出も必要です。これらのことを考えると遅くても着工日の2カ月前には準備を始めたいですね。事前準備をほとんど代行してくれる業者だと依頼しやすくなるのではないでしょうか。安心して工事を進めるためにも、事前の準備まで考えてみましょう。

解体工事を依頼する際、不用品の処分は気になりますよね。業者によっては建物内の不用品の処分をそのまま依頼することが出来ます。しかし、業者に依頼すると全てのゴミが産業廃棄物となり、処分費が割高になってしまうことがあります。そのため、普段出る一般ゴミや粗大ゴミなどは市区町村のルールに沿って自分で処分をした方がお得になります。また、エアコンやテレビなど家電リサイクル法の対象となっているものは電気店やリサイクルセンターに回収を依頼する必要があります。逆に、タンスなどの大きな木製家具やプラスチック・スチール製品は、個人で処分するよりも業者にまとめて処分してもらった方が手軽に安く済みます。このようなポイントを押さえて、少しでも安く、手軽に不用品の処理を済ませたいですね。

解体工事を行う前に、周囲の住民とトラブルを起こさないための配慮に気を付ける必要があります。解体工事でよく聞くトラブルは様々ですが、特に騒音や振動による被害・埃や粉塵飛散による被害・害虫による被害などが挙げられます。工事を行う以上、周囲への影響はどうしても防げません。そのため、前もってご近所の方へご挨拶をしておくのが得策です。そうしておくことで、工事を行う時期にはご近所の方が自主的に、洗濯物など汚したくないものを外に出さない・害虫対策などを行えるのです。ご挨拶回りのタイミングは、あまりにも早くしてしまうと失礼に値することもあります。具体的には、施行開始の10日～1週間前くらいを目安にご挨拶をしっかり行って、工事への理解を相互に深めておきましょう。

建物を解体するのに必要な費用はどのぐらいなのでしょうか。それを明らかにするには、まず住んでいる家が木造なのか、鉄骨なのか、鉄筋コンクリートなのかで費用が変わってきます。建物の大きさにもよりますが、1番費用が掛かるのは、鉄筋コンクリートである事を覚えておくと良いでしょう。日本の住宅の約60％は木造住宅であると言われています。1坪の平均が約23,000円程なので35坪の木造住宅あれば84万円の解体費用という事になります。この金額の中には、人件費、機械費、廃材の処分費、設備撤去費が含まれています。また2社以上から見積もりを取って、相場をりっかり理解したり、適正な値引き交渉を行うなどして費用を抑える事も解体工事には大切な事なのです。

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